Các nội dung chính
Giá nhà trung bình ở Canada hay giá nhà ở Canada 2020 chịu ảnh hưởng từ rất nhiều yếu tố. Từ sự tăng trưởng của nền kinh tế, chính sách, lượng người nhập cư đến các yếu tố nhỏ nhưng không kém phần quan trọng như vật liệu xây dựng, nhân công… Trong bài viết này, chúng ta cùng làm rõ xem vật liệu xây dựng, nhân công ảnh hưởng thế nào đến giá nhà ở Canada.
Vật liệu xây dựng tác động tới giá nhà ở Canada 2020
Ông cha ta vẫn có câu “không bột đố gột nên hồ”. Trong việc xây dựng cũng vậy, bạn không thể xây nhà ở Canada khi không có nguyên vật liệu. Do đó, giá nguyên vật liêu như sắt, thép, xi măng, điện, xăng… đang không ngừng ảnh hưởng trực tiếp đến giá nhà ở Canada. Giá những vật liệu xây dựng này tăng thì giá nhà ở Canada 2020 cũng sẽ tăng và ngược lại.
Điều này đã phần nào giải thích cho mức tăng trường giá nhà ở Canada. Bởi giá sắt, thép, xi măng liên tục giao động. Không theo một hướng nào cả nhưng giá năng lượng ở Canada nói riêng và thế giới nói chung đang liên tục tăng. Chi phí để có năng lượng cũng tăng cao. Do đó, giá nhà không thể không tăng để bù vào chi phí năng lượng.
Vật liệu xây dựng ảnh hưởng đến giá nhà
Nhân công ảnh hưởng đến giá nhà ở Canada
Tương tự như vật liệu xây dựng, nhân công cũng là yếu tố tác đông không nhỏ đến giá nhà. Không có nhân công thì công trường không thể hoạt động. Chủ đầu tư không thể dùng tiền để “ép” sắt, thép, xi măng gắn với nhau được. Do đó, khi giá nhân công thay đổi thì giá nhà ở Canada cũng thay đổi theo.
Hiện giá thuê nhân công ở Canada đang ngày càng tăng (có thể tham khảo thông qua mức lương trung bình ở Canada). Hơn nữa, Canada lại là nước có cơ cấu dân số già. Nhiều ngành thiếu lao động. Cần tuyển nhiều lao động người nước ngoài. Vì vậy, không chỉ giá nhà ở Canada 2020 mà trong tương lai xa cơ hội tăng giá nhà ở Canada đều rất lớn.
Xem thêm: Giới nhà giàu Việt âm thầm đổ bộ vào thị trường bất động sản Canada
Các yếu tố khác đang ảnh hưởng đến giá nhà
Bên cạnh vật liệu xây dựng, nhân công thì còn nhiều yếu tố khác có thể ảnh hưởng đến giá nhà ở Canada. Khiến giá nhà ở nước này thay đổi. Trong đó có một số yếu tố chính như:
– Luật bất động sản ở Canada. Nhất là các chính sách liên quan đến mua nhà.
– Tình hình kinh tế ở Canada. Đặc biệt là ở địa phương bạn dự định mua nhà.
– Lãi suất, chính sách vay mua nhà ở Canada và các gói vay mua nhà mà người mua có thể tiếp cận.
– Lượng công dân Canada đến tuổi trưởng thành. Lượng người nhập cư và người nước ngoài muốn mua nhà.
– Nguồn cung nhà ở trên thị trường….
