Các nội dung chính

Nhà đầu tư bất động sản cần nhiều thứ. Không chỉ riêng tiềm lực tài chính mạnh mẽ mà còn cần có tầm nhìn và chiến lược khôn ngoan. Đặc biệt, người muốn đầu tư bất động sản Canada cần hết sức chú ý đến vấn đề pháp lý. Dưới đây là một số thông tin xoay quanh vấn đề pháp lý trong quy trình mua nhà Canada.

Thẩm định pháp lý – bước quan trọng trong quy trình mua nhà Canada

Quy trình mua nhà ở Canada gồm nhiều bước. Bao gồm chọn đại lý bất động sản, tìm và chọn nhà, đàm phán giá nhà, chốt giá giao dịch, hoàn thiện thủ tục. Trong bước tìm và chọn nhà để mua, người mua cần hết sức chú ý đến việc thẩm định pháp lý. Đây là bước hàng đầu trước khi xuống tiền. Và nhà đầu tư chỉ xuống tiền khi chắc chắn căn nhà đó không có vấn đề về mặt pháp lý. Điều này sẽ giúp người mua tránh được những tranh chấp, thiệt hại đáng tiếc trong tương lại.

Về cách thẩm định pháp lý thì người mua cần kiểm chứng 2 nguồn tin chéo. Nguồn tin đầu tiên là do người bán tự cung cấp. Nguồn tin thứ hai là do người muốn mua tự tìm hiểu. Trong phần này, người mua có thể ủy quyền để luật sư hoặc đại lý bất động sản tìm hiểu thay.

Xem thêm:

Những lưu ý khác trong quy trình mua nhà ở Canada

Người mua nhà ở Canada cần chú ý nhiều vấn đề

Ngoài thẩm định pháp lý, người mua nhà ở Canada cần chú ý thêm một số vấn đề. Ví dụ như tình trạng nhà, giá nhà, những khoản thuế, phí phải trả khi mua nhà…. Trong đó, thông tin về thuế, phí phải trả khi mua nhà bạn có thể liên hệ ANB Việt Nam để được tư vấn. Còn tình trạng nhà và giá nhà bạn nên tìm đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Cụ thể:

Các kiểm tra trình trạng nhà

Có hai cách kiểm tra chính và người mua nhà ở Canada đang áp dụng cả hai cách này. Cách thứ nhất là tự kiểm tra. Bạn nên sắp xếp thời gian để tự đến Canada xem nhà. Xem kết cấu cũng như chất lượng căn hộ và các tài sản liên quan. Việc xem xét sẽ giúp bạn có những nhận định ban đầu về ngôi nhà. Nếu muố kiểm tra sâu hơn thì bạn có thể liên hệ các đơn vị thẩm định nhà chuyên nghiệp. Họ sẽ giúp nghiệp vụ của mình để cho bạn một báo cáo tình trạng nhà chuẩn nhất.

Xem thêm: Giá nhà ở khu vực Greater Vancouver Canada và doanh số bán nhà

Cách thẩm định giá nhà

Ngoài kiểm tra tình trạng nhà bạn cũng có thể thuê đơn vị chuyên thẩm định giá. Thông tin mà đơn vị này cung cấp có thể được dùng làm căn cứ để bạn trả giá và mua ngôi nhà đó.