Các nội dung chính

Thị trường bất động sản thành phố Kingston Canada 2020 sẽ nghiêng về người mua hay người bán? Giá nhà trung bình tại thành phố này sẽ tăng hay giảm? Hãy cùng tìm hiểu các dự báo mới nhất về thị trường bất động sản Kingston qua bài viết dưới đây.

Thành phố Kingston Canada ở đâu?

Thành phố Kingston nằm ở phía đông của bang Ontario, Canada. Thành phố này có diện tích không lớn. Chỉ khoảng 450 km2. Tuy nhiên, đây nổi tiếng là thành phố đáng mến. Thu hút lượng lớn du học sinh và người nước ngoài đến Canada định cư.

Hơn nữa, so với các thành phố lớn khác ở Canada thì giá nhà tại thành phố Kingston không cao. Hiện nhà tại thành phố Kingston đang được rao bán trên trang point2homes.com với giá từ 229,900 – 825,000 CAD/ căn. Đặc biệt, do là một trong top 5 “University Town” hay còn gọi là thành phố của các trường đại học nên việc cho thuê nhà ở Kingston diễn ra rất sôi động, thuận lợi.

Thành phố Kingston Canada

Xem thêm:

Thị trường bất động sản Kingston Canada nghiêng về người bán

Thị trường bất động sản có 3 trạng thái chính là cân bằng, nghiêng về người mua và ngiêng về người bán. Trong đó, thị trường cân bằng là khi cung bằng cầu. Giá cả hàng hóa ổn định. Thị trường nghiêng về người bán là khi cầu lớn hơn cung. Có thể khiến giá hàng hóa tăng. Ngược lại thị trường nghiêng về người mua là khi cung lớn hơn cầu. Giá hàng hóa có thể giảm.

Một số đơn vị chuyên phân tích thị trường bất động sản Canada dự báo trong năm 2020 thị trường bất động sản Kingston sẽ nghiêng về người bán. Các điều kiện thực tế của thị trường. Ví dụ như hàng tồn kho thấp, nhu cầu tuyển dụng cao và giá nhà cho thuê cao đều dẫn tới điều này. Đồng thời, chúng khiến giá nhà trung bình ở Kingston tăng. Dự báo giá nhà ở khu vực này có thể tăng đến 6% trong năm 2020.

Xem thêm: Cầm visa du lịch có thể đầu tư bất động sản Canada không?

Những khu vực sôi động nhất của Kingston Canada

Những năm gần đây, đầu tư bên ngoài vào thị trường nhà xây mới của Kingston đã làm tăng lượng hàng tồn kho trên thị trường. Khiến giá nhà trên thị trường tăng trưởng chậm. Tuy nhiên, cũng vì vấn đề xây dựng nên khi lượng nhà xây mới giảm xuống thì giá nhà tại Kingston chắc chắn sẽ tăng.

Hơn nữa, giao dịch trên thị trường sẽ diễn ra đặc biệt sôi động ở những khu từng xây dựng nhiều. Ví dụ như Woodhaven, Greenwood Park-Riverside hay Lyndenwood. Đưa các khu dân cư này vào danh sách những nơi có nhu cầu mua bán bất động sản cao nhất năm 2020 của thành phố Kingston.

Nếu còn băn khoăn, thắc mắc gì về thị trường bất động sản Kingston Canada, bạn có thể liên hệ ANB Việt Nam để được tư vấn!