So sánh giá nhà ở Canada 2020 giữa các thành phố

Tương tự như ở Mỹ, Việt Nam hay bất kỳ quốc gia nào khác. Giá nhà ở Canada cũng có khu vực đắt, khu vực rẻ. Cũng có những thành phố rất đắt và những thành phố chỉ ở mức bình thường. Cùng so sánh giá nhà ở Canada 2020 giữa các thành phố nhé!

Sơ lược về giá nhà ở Canada 2020

Nhắc đến Canada người ta thường nghĩ ngay đến đất nước có kinh tế phát triển. Có thị trường việc làm rộng mở, nhiều cơ hội. Có chất lượng cuộc sống cao. Chất lượng y tế, giáo dục hàng đầu thế giới…. Đồng thời, đây cũng là đất nước nổi danh với giá nhà đắt đỏ. Với những bất động sản triệu đô thu hút nhiều nhà đầu tư quốc tế.

Tuy nhiên, theo bảng phân tích giá nhà ở Canada thì nước này không chỉ có những bất động sản triệu đô. Giá nhà ở Canada có cao nhưng không phải khu vực nào cũng cao như vậy. Ở những thành phố lớn, sôi động như Toronto và Vancouver, giá bất động sản luôn rất cao. Thuộc top dẫn đầu của cả Bắc Mỹ.

Một số thành phố ở Canada có giá nhà thuộc top dẫn đầu của cả Bắc Mỹ

Tuy nhiên, ở những khu vực khác của đất nước lá phong như Quebec hay một phần của Ontario thì giá bất động sản rẻ hơn. Đồng thời cũng ổn định hơn nhiều. Giá rẻ cũng là lý do khiến ngày càng nhiều nhà đầu tư nước ngoài xem xét bất động sản ở Quebec, Montreal, Brantford, Kitchener, Guelph, Hamilton, Durham / Oshawa hay Gatineau. Thậm chí, những thành phố này còn lọt top 30 địa điểm tốt nhất để mua bất động sản năm 2017 do Tạp chí MoneySense bình chọn.

So sánh về giá nhà giữa các thành phố ở Canada 2020

Nếu thường xuyên theo dõi về giá nhà ở Canada thì bạn sẽ thấy những năm gần đây giá nhà ở Canada rất ổn định. Thị trường có tăng trưởng, có cơ hội nhưng không tăng quá cao. Do đó, có thể so sáng giá nhà ở thời điểm hiện tại để phần nào nhận ra những chênh lệch của giá nhà ở Canada 2020.

Cụ thể, giá nhà ở Canada có sự chênh lệch rất lớn. Dù thu nhập trung bình giữa các thành phố không chênh nhau quá nhiều. Tuy nhiên, giá nhà giữa các thành phố là một trời một vực. Ví dụ như giá nhà trung bình tại Vancouver là 1,017,228 CAD; thu nhập hộ gia đình trung bình là 76,040 CAD. Trong khi đó, thu nhập hộ gia đình trung bình ở Quebec là 76,450 CAD. Tương đương với Vancouver. Nhưng giá nhà trung bình chỉ là 264,427 CAD. Bằng khoảng 26% giá nhà tại Vancouver.

Một số thông tin so sánh

Giá nhà ở các thành phố khác cũng có sự chênh lệch lớn với Vancouver. Và sự chênh lệch giá nhà giữa các thành phố này có thể kéo dài đến năm 2020. Trong đó:

– Giá nhà trung bình ở Toronto là 753,528 CAD. Bằng khoảng 74,1% giá nhà tại Vancouver.

– Giá nhà trung bình ở Kelowna là 631,200 CAD. Bằng khoảng 62,1% giá nhà tại Vancouver.

– Giá nhà trung bình ở Victoria là 585,745 CAD. Bằng khoảng 57,6% giá nhà tại Vancouver.

– Giá nhà trung bình ở Ottawa là 373,719 CAD. Bằng khoảng 36,7% giá nhà tại Vancouver.

– Giá nhà trung bình ở Sê-ri là 360,379 CAD. Bằng khoảng 35,4% giá nhà tại Vancouver.

– Giá nhà trung bình ở Montreal là 349,549 CAD. Bằng khoảng 34,4% giá nhà tại Vancouver.

– Giá nhà trung bình ở Winnipeg là 284,610 CAD. Bằng khoảng 26% giá nhà tại Vancouver.

– Giá nhà trung bình ở Toronto là 753,528 CAD. Bằng khoảng 28% giá nhà tại Vancouver.

Moncton, New Brunswick có giá nhà rất phải chăng

Ngoài ra, ở Canada cũng có những thành phố có giá nhà rẻ hơn. Ví dụ như Moncton, New Brunswick. Đây là thành phố liên tục được bình chọn là nơi có giá nhà hợp lý nhất tại Canada. Trong cuộc khảo sát những thành phố quốc tế có giá nhà ở phải chăng thường niên lần thứ 13 năm 2017 thì Moncton là thành phố có giá nhà phải chăng nhất. Trung bình một ngôi nhà ở đây chỉ có giá 134,900 CAD. Trong khi thu nhập hộ gia đình trung bình là 65,200 đô la.

Xem thêm: Bộ câu hỏi mà người đầu tư bất động sản Canada cần trả lời

So sánh về giá nhà ở Canada với một số thành phố của Mỹ

Canada có những thành phố nổi tiếng với bất động sản triệu đô như Toronto và Vancouver. Điều này khiến nhiều nhà đầu tư băn khoăn không biết giá nhà tại Canada so với Mỹ như thế nào. Bên nào đắt hơn. Đắt hơn nhiều không. Trong khuôn khổ bài viết này, chúng tôi sẽ đưa ra giá và so sánh giá nhà ở một số thành phố để mọi người có cái nhìn tổng quan nhất. Đồng thời cũng hiểu thêm về giá nhà ở Canada 2020 khi so sánh với Mỹ.

Cụ thể, theo các báo cáo thì dù hàng hóa ở Mỹ cao hơn. Tuy nhiên, người mua nhà vẫn có thể tìm thấy những ngôi nhà rẻ hơn ở Mỹ khi so sánh với những thành phố đắt đỏ như Toronto và Vancouver. Dưới đây là giá nhà một số thành phố ở Mỹ quy đổi sang đồng đô la Canada.

– Giá nhà trung bình thành phố San Francisco là 1,195,000 CAD.

– Giá nhà trung bình thành phố New York là 1,015,000 CAD.

– Giá nhà trung bình thành phố Seattle là 666,500 CAD.

– Giá nhà trung bình thành phố San Diego là 589,900 CAD.

– Giá nhà trung bình thành phố Miami là 408,750 CAD.

– Giá nhà trung bình thành phố Las Vegas là 235,200 CAD.

– Giá nhà trung bình thành phố Chicago là 187,500 CAD.

Như vậy, có thể thấy giá nhà trung bình ở Mỹ chỉ nhỉnh hơn Canada một chút ở các thành phố lớn, dẫn đầu. Tuy nhiên, các thành phố nổi tiếng khác của Mỹ như Las Vegas và Chicago đều có giá nhà rất phải chăng. Thấp hơn nhiều các thành phố ở Canada. Chi tiết về giá nhà Canada 2020, xin liên hệ ANB Việt Nam – đơn vị chuyên tư vấn về bất động sản Canada để được hỗ trợ.

Mọi thông tin xin liên hệ:
Mr.Việt: 0982.603.202 / 0888.515.111
Email: Ceoanbvietnam@gmail.com
Website: Laodongcanada.net