Những vấn đề liên quan đến quy trình đầu tư bất động sản Canada

Dù không phải công dân Canada, không phải thường trú nhân Canada thì bạn vẫn có thể mua và đầu tư bất động sản tại nước này. Tuy nhiên, khi đầu tư bạn cần nắm rõ những vấn đề liên quan đến quy trình đầu tư bất động sản Canada sau.

Có cần trực tiếp đến Canada để tìm kiếm và mua bất động sản không?

Câu trả lời là có. Nhưng quan trọng là thời điểm bạn nên đến Canada. Bởi chi phí di chuyển từ Việt Nam đến Canada là con số khá lớn. Hơn nữa, không phải ai cũng có thời gian liên tục bay qua bay lại giữa Việt Nam và Canada để xem bất động sản. Do đó, tốt nhất là bạn nên nhờ một người xem bất động sản ở Canada trước. Đó có thể là người thân của bạn. Cũng có thể là một đơn vị tư vấn, hỗ trợ uy tín như ANB Việt Nam.

Đơn vị này có thể khảo sát bất động sản ở khu vực bạn muốn mua tại Canada. Sau đó, chọn những bất động sản tiềm năng. Cho bạn xem video, xem trực tiếp qua skype hoặc facetime. Bạn gần như tận mắt nhìn thấy bất động sản đó. Các giấy tờ liên quan đến bất động sản cũng được gửi qua mạng internet để bạn và luật sư của bạn có thể xem xét. Công nghệ và đơn vị môi giới còn có thể giúp bạn thoải mái đàm phán về giá cả. Thậm chí là đặt cọc trước ngày bạn chính thức bay đến Canada. Chính thức xem kỹ bất động sản và đặt bút ký vào hợp đồng mua bán.

Bạn có thể xem thông tin qua mạng internet trước khi đến Canada

Tuy nhiên, nếu bạn cần thế chấp bất động sản để vay tiền hay giao dịch qua ngân hàng thì bạn có thể cần đến Canada sớm hơn. Bởi các ngân hàng sẽ yêu cầu gặp mặt khách khi mở tài khoản ngân hàng chuẩn bị cho việc thế chấp tài sản.

Cần những đơn vị hỗ trợ nào khi đầu tư bất động sản ở Canada?

Trong quy trình mua bán bất động sản tại đất nước lá phong, bạn sẽ cần sự giúp đỡ của rất nhiều cá nhân, tổ chức. Ví dụ như đơn vị mô giới giúp bạn tìm một ngôi nhà ưng ý. Văn phòng công chứng nơi giúp bạn công chứng hợp đồng mua bán. Ngân hàng nơi giải quyết thủ tục thế chấp và việc thanh toán của bạn…. Trong đó, có một số cá nhân, đơn vị hỗ trợ mà bạn cần trả phí như đại lý bất động sản, luật sư bất động sản, thanh tra nhà, đại lý bảo hiểm.

Ngoài ra, bạn có thể cần một người quản lý tài sản ở Canada. Trong trường hợp bạn đầu tư bất động sản cho thuê thì sẽ cần thêm một người chuyên giúp bạn cho thuê những bất động sản đó. Có thể nói nhà đầu tư bất động sản Canada sẽ cần khá nhiều sự trợ giúp. Thậm chí là bước nào trong quy trình mua nhà cũng cần sự trợ giúp của các cá nhân, tổ chức chuyên nghiệp. Do đó, nếu bạn chưa biết chọn đơn vị nào thì hãy liên hệ ngay ANB Việt Nam để được tư vấn, hỗ trợ. ANB Việt Nam chắc chắn sẽ là cầu nối để bạn gặp những chuyên gia tốt, uy tín nhất.

Xem thêm: Giá nhà ở Vancouver Canada hiện nay ra sao, có đắt không?

Những khoản lợi nhuận chính khi đầu tư bất động sản Canada?

Tiền đầu tư của bạn sẽ được đảm bảo vì giá nhà đất ở Canada đang rất ổn định

Không ai có thể đảm bảo một phi vụ đầu tư sẽ đem lại lợi nhuận cả. Các chuyên gia chỉ có thể phân tích để bạn thấy rằng tại thời điểm đó. Trong thị trường đó thì khoản đầu tư của bạn là đầy cơ hội. Bạn có thể thu lợi nhuận từ khoản đầu tư đó. Với nhà đất Canada trong giai đoạn này thì việc đầu tư có thể thỏa mãn một số mục đích chính như:

– Đảm bảo sự an toàn cho dòng tiền vì giá nhà đất ở Canada đang rất ổn định. Hơn nữa, Canada không đánh thuế thừa kế bất động sản. Do đó, đây sẽ là kênh trữ tài sản tiềm năng với những gia đình muốn để lại tài sản cho con cháu.

– Giá trị của nhà đất ở Canada là rất lớn. Tiềm năng tăng giá ở một số khu vực cũng rất tốt. Thống kê cho thấy vẫn có những thành phố ở Canada liên tục ghi nhận mức tăng trưởng trên dưới 5%.

– Canada là thị trường lý tưởng để đầu tư bất động sản cho thuê. Đặc biệt là ở những thành phố lớn. Nhiều lao động, nhiều người nhập cư và du học sinh như Toronto hay Vancouver. Thực tế cho thấy tỷ lệ nhà trống hiện nay ở Vancouver là dưới 2% – tức là gần như căn nhà nào cũng tìm được khách thuê phù hợp.

Phải làm sao để cho thuê một bất động sản tại đất nước lá phong?

Đây cũng là vấn đề mà rất nhiều nhà đầu tư đang quan tâm. Bởi cho thuê được xem là con đường gia tăng lợi nhuận tốt nhất khi đầu tư bất động sản. Nếu muốn cho thuê một bất động sản ở Canada thì bạn sẽ cần tìm người thuê và có phương án quản lý tài sản phù hợp.

Khi tìm người thuê, bạn có thể cần một đơn vị chuyên nghiệp để định giá, quảng cáo, chọn người thuê tiềm năng, đàm phán hợp đồng thuê và nhận tiền đặt cọc. Còn quản lý tài sản liên quan đến việc nhận tiền thuê. Sửa chữa tài sản và duy trì mối quan hệ với người thuê. Bạn có thể tự làm việc này nếu thường xuyên đến Canada. Hoặc thuê một quản lý riêng nếu ít đến và có nhiều bất động sản cần cho thuê….

Mọi thông tin xin liên hệ:
Mr.Việt: 0982.603.202 / 0888.515.111
Email: Ceoanbvietnam@gmail.com
Website: Laodongcanada.net