Các nội dung chính
Các chuyên gia bất động sản đã tổng kết ra nhiều kinh nghiệm mua nhà Canada hữu ích. Trong đó, có thể kể đến các kinh nghiệm chuẩn không cần chỉnh. Từng được nhiều người áp dụng thành công như chọn vị trí tốt, khảo sát nhà vào giờ cao điểm….
Kinh nghiệm mua nhà Canada 1 – chú trọng vị trí
Kinh nghiệm mua nhà Canada đầu tiên mà mọi người cần lưu tâm là chú trọng vị trí. Bởi vị trí của căn nhà, của mảnh đất là yếu tố hàng đầu tạo nên giá trị. Nó cũng là cơ sở để định giá tài sản và phần nào thể hiện tiềm năng tăng giá của bất động sản đó.
Hiểu đơn giản thì một bất động sản ở khu vực hẻo lánh, ít người qua lại giá trị chắc sắn sẽ thấp. Khó tăng giá hơn các bất động sản ở khu vực trung tâm, tiện nghi. Dù trong cùng một khu phố. Cùng trong thời điểm bất động sản đang tăng giá thì bất động sản vị trí đẹp, độc cũng tăng nhanh hơn những bất động sản ở vị trí xấu, ít tiện nghi.
Do đó, nếu mua bất động sản để đầu tư thì nên chọn một bất động sản có vị trí tốt. Hãy luôn nhớ rằng bất động sản có vị trí tốt đồng nghĩa với việc nó có tiềm năng phát triển cao. Có cơ hội đem lại khoản lợi nhuận lớn. Đặc biệt ở những khu vực có tiềm năng “tạo thị” – dân cư tăng nhanh, có khả năng hút nhiều cư dân mới về ở.
Vị trí ảnh hưởng lớn đến giá và tiềm năng của bất động sản
Kinh nghiệm khảo sát nhà vào giờ cao điểm khi mua nhà Canada
Kinh nghiệm thứ hai dành cho người mua nhà ở Canada là khảo sát nhà vào giờ cao điểm. Có thể là khoảng thời gian sáng sớm lúc mọi người đi học, đi làm. Hoặc khoản thời gian chiều tối khi mọi người tan tầm. Nhiều người có thói quen đi xem nhà vào giữa buổi sáng hoặc giữa buổi chiều. Khi đường xá thông thoáng, tiện di chuyển. Tuy nhiên, đây không phải quyết định thông minh. Nhất là với những người mua nhà ở trung tâm thành phố.
Chỉ khi khảo sát vào giờ cao điểm thì bạn mới thấy rõ lượng người ra vào. Mới xác định được hệ thống hạ tầng của khu vực có đáp ứng được cho nhu cầu của người dân không. Bởi dù đông dân là cơ sở để bất động sản tăng giá nhưng nếu quá đông, ách tắc thường xuyên thì việc tăng giá sẽ bị ảnh hưởng. Bạn sẽ gặp khó khăn nếu mua nhà để ở. Càng khó cho thuê nếu có ý định mua nhà để phát triển bất động sản cho thuê.
Xem thêm: Bảo hiểm nhà và tài sản cho du học sinh mua nhà tại Canada
Chọn nhà phù hợp với khả năng tài chính
Bí quyết này nghe có vẻ đơn giản nhưng lại phản ánh vấn đề nhiều người mua nhà đang mắc phải – mua quá tầm tài chính của bản thân. Việc mua quá tầm tài chính, vay mượn khắp nơi có thể khiến người mua rơi vào khủng hoảng và phải bán cắt lỗ. Vì vậy, tốt nhất hãy chọn nhà phù hợp với khả năng tài chính. Đồng thời chú ý khảo sát giá nhà ở Canada…
