Các nội dung chính

Mua nhà ở Canada bao nhiêu tiền là vấn đề mà người muốn mua nhà nào cũng phải tìm hiểu. Vì vậy, trong bài viết này chúng ta sẽ cùng tìm hiểu rõ việc mua nhà tại đất nước lá phong bao nhiêu tiền. Cũng như xu hướng mua nhà và cách chọn đại lý bất động sản phù hợp.

Mua nhà ở Canada bao nhiêu tiền?

Mua nhà ở Canada bao nhiêu tiền còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Ví dụ như vị trí định mua, loại nhà, diện tích nhà…. Tuy nhiên, người quan tâm đến giá nhà ở Canada có thể tham khảo mức giá trung bình trong tháng 7/2019 là 499,000 CAD/ căn.

Giá nhà trung bình ở Edmonton là 319,200 CAD/ căn

Trong đó, có những khu vực giá rẻ với giá trung bình từ vài chục nghìn đến vài trăm nghìn CAD. Tuy nhiên cũng có những thành phố thuộc top đắt đỏ của thế giới như Toronto và Vancouver. Giá nhà trung bình ở Toronto đang xoay quanh mức 800,000 CAD/ căn. Còn giá nhà trung bình ở Vancouver đang xoay quanh mức 1,000,000 CAD/ căn. Mọi người có thể tham khảo thêm giá nhà ở một số thành phố khác của Canada như:

– Giá nhà trung bình ở Calgary là 416,100 CAD/ căn

– Giá nhà trung bình ở Edmonton là 319,200 CAD/ căn

– Giá nhà trung bình ở Regina là 265,400 CAD/ căn

– Giá nhà trung bình ở Saskatoon là 288,500 CAD/ căn

– Giá nhà trung bình ở Guelph là 546,600 CAD/ căn

– Giá nhà trung bình ở Ottawa là 423,900 CAD/ căn….

Xem thêm:

Xu hướng mua nhà của người nước ngoài ở Canada

Trong những năm gần đây, xu hướng của người nước ngoài ở Canada đã có phần thay đổi. Trước kia, các nhà đầu tư nước ngoài chỉ tập trung vào các thành phố lớn. Ví dụ như Toronto và Vancouver. Thậm chí, các nhà đầu tư nước ngoài còn đổ nhiều tiền đến mức làm giá bất động sản tăng vọt. Khiến từ năm 2017, chính phủ Canada phải đưa ra thêm thuế cố định 15% cho nhà đầu tư không cư trú.

Đến thời điểm hiện tại, khi giá nhà đất tại các thành phố lớn lên quá cao thì nhà đầu tư châu Á dần chuyển sang những thành phố nhỏ hơn. Thậm chí nhiều người Canada còn phải kinh ngạc khi nhà đầu tư nước ngoài đầu tư vào những thành phố mà họ ít ngờ tới. Đương nhiên, những thành phố được đầu tư đều có đặc điểm chung là có một vài trường đại học tốt. Có triển vọng kinh tế, việc làm tốt. Hoặc đang đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng….

Như vậy, có thể thấy xu hướng đầu tư của người nước ngoài vào Canada đã có phần thay đổi. Không còn tập trung mọi nguồn lực vào các thành phố lớn như Toronto và Vancouver nữa. Hiện địa điểm đầu tư của người nước ngoài đã mở rộng. Trở nên đa dạng hơn nhiều.

Xem thêm: Kinh nghiệm mua nhà Canada: Những thông tin chính trong hợp đồng mua nhà

Cách chọn đại lý bất động sản chuyên tư vấn mua nhà ở Canada bao nhiêu tiền

Bạn nên tìm một đại lý bất động sản tốt để được hỗ trợ

Bên cạnh việc tìm hiểu mua nhà ở Canada bao nhiêu tiền thì bạn nên chọn một đại lý bất động sản phù hợp. Họ sẽ hỗ trợ bạn từ khâu chọn nhà đến lúc hoàn thiện hợp đồng mua bán. Để chọn đại lý bất động sản, bạn cần lưu ý:

Tìm khoảng 3 đại lý bất động sản phù hợp

Điều đầu tiên mà bạn cần lưu ý là chủ động tìm thông tin về nhiều đại lý bất động sản. Bạn có thể tìm thông tin bằng cách hỏi người thân, người quen. Cũng có thể lên mạng tra về các đại lý hoạt động gần nơi bạn sinh sống (chuyên hỗ trợ mua bất động sản tại khu vực bạn cần mua). Tìm đại lý hoạt động ở khu vực bạn định mua nhà. Hoặc tìm những đại lý bất động sản được báo chí, giới đầu tư, chuyên gia đánh giá cao. Khi tìm, bạn nên chủ động tìm nhiều đại lý. Sau đó, mới tìm hiểu kỹ thông tin về từng đại lý để chọn ra khoảng 3 đại lý phù hợp nhất.

Tuyệt đối không nên tìm một đại lý rồi ký hợp đồng dịch vụ ngay. Bởi chỉ có so sánh giữa các đại lý bất động sản với nhau mới làm nổi bật ưu điểm. Để bạn thấy đại lý nào phù hợp với bạn hơn. Tốt cho phi vụ mua bán của bạn hơn.

Đặt một số câu hỏi với đại lý bất động sản bạn đang quan tâm

Bạn đã chọn được 3 đại lý bất động sản phù hợp nhất. Nhưng dĩ nhiên bạn không thể làm việc với cả 3 đại lý được. Do đó, sau khi chọn lựa, bạn nên chủ động liên hệ. Có thể hỏi nhanh qua điện thoại hoặc đặt một lịch hẹn để hỏi và xác định đó có phải đại lý bất động sản mà bạn đang tìm kiếm không. Bạn có thể coi buổi gặp gỡ đại lý bất động sản như một buổi phỏng vấn. Bởi nó có thể giúp bạn phát hiện đại lý tuyệt vời để trao gửi niềm tin, tiền bạc. Bạn có thể hỏi một số câu hỏi như:

– Đại lý bất động sản của bạn có bao nhiêu năm kinh nghiệm hoạt động ở khu vực tôi muốn mua nhà?

– Mỗi năm các bạn hỗ trợ giao dịch thành công bao nhiêu ngôi nhà?

– Đại lý bất động sản của bạn có những ưu điểm nào so với các đơn vị khác?

– Bạn dự định làm thế nào để giúp tôi chọn mua được căn nhà phù hợp?

– Phí hoa hồng mong muốn là bao nhiêu?

– Tôi có cần ký hợp đồng dịch vụ không? Nếu hủy hợp đồng tôi sẽ bị phạt bao nhiêu?

– Ai sẽ là người phụ trách liên lạc chính với tôi? Bạn sẽ liên lạc, báo cáo tình hình với tôi bằng cách nào (trực tiếp, điện thoại, mạng xã hội….)?

– Tôi có thể liên hệ với ai để hiểu thêm về đại lý của bạn (xin phương thức liên hệ của khách hàng cũ)?

Trên đây là một số thông tin về mua nhà ở Canada bao nhiêu tiền và cách chọn đại lý bất động sản phù hợp. Nếu còn băn khoăn, thắc mắc thì bạn có thể liên hệ ANB Việt Nam để được tư vấn!

Mọi thông tin xin liên hệ:
Hotline: 0982.603.202 / 0888.515.111
Email: Ceoanbvietnam@gmail.com
Website: Laodongcanada.net