Các nội dung chính
Khi người nước ngoài có thường trú nhân hoặc được nhập quốc tịch ở Canada thì thường sẽ mua nhà ở quốc gia này để sinh sống, học tập và làm việc. Nhưng mua nhà ở đâu để thuận tiện giao thông, công việc, cũng như con cái đến trường học tập luôn là nỗi băn khoăn của người nước ngoài. Sau đây là một số kinh nghiệm mua nhà Canada ở các thành phố lớn khác nhau cho bạn tham khảo. Thông tin gửi đến bạn.
Mua nhà ở Canada – Cần lưu ý điều gì
Tại quốc gia Canada, tài sản của người nước ngoài về bất động sản không bị hạn chế, hay có một yêu cầu khắt khe nào. Bạn có thể mua nhiều đất đai, nhà cửa, căn hộ sang tên, chính chủ mà không bị ràng buộc bởi là người nước ngoài. Bên cạnh đó, sinh viên nước ngoài có thể đứng tên chủ sở hữu căn nhà để thuận tiện học tập và sinh sống.
Điều khác biệt duy nhất của người nước ngoài mua nhà với người địa phương sinh sống ở Canada đó là thuế đầu cơ không thường trú. Đây là thuế khi mua nhà người nước ngoài phải trả thêm 15% giá trị căn nhà tại thời điểm mua hiện tại. Tuy nhiên, chỉ có một số trường hợp phải nộp thuế đầu cơ không thường trú:
- Căn nhà, căn hộ nằm trong khu vực Greater Golden Horseshoe.
- Không được chính phủ Canada nhập quốc tịch Canada hoặc thường trú nhân vĩnh viễn.
- Không được vượt quá 6 căn nhà, đất đai.
Mua nhà ở tỉnh bang Ontario
Tỉnh bang Ontario là nơi tập trung rất nhiều các thành phố lớn phải kể đến như là Toronto và Ottawa. Tại các thành phố này tập trung nhiều chung cư, toàn nhà lớn nhỏ, rất thích hợp cho những nhà đầu tư, du học sinh và người có tay nghề cao mức khá đến sinh sống, học tập và làm việc.
Tuy nhiên, khi mua nhà ở chung cư, người nước ngoài chỉ có quyền sở hữu 1 căn hộ và không gian sống trong căn hộ đó. Sẽ thật bất tiện một chút, nhưng đổi lại bạn sẽ có một nơi sống an toàn, thuận tiện đi lại, đảm bảo an ninh nhất. Bên cạnh đó, cũng có rất nhiều người nước ngoài sở hữu những căn hộ riêng lẻ, tự thiết kế xây nhà riêng cho mình.
Mua nhà ở tỉnh bang Ontario rất thuận tiện cho người nước ngoài sinh sống
Mua nhà ở thành phố Thunder Bay
Thunder Bay là một đô thị có số dân đông nhất tại Tây Bắc Ontario. Là nơi tập trung rất nhiều các trường đại học danh giá và nổi tiếng Canada. Nói không quá khi những ai được tốt nghiệp đại học của thành phố này đều có thể kiếm được việc làm với mức thu nhập tương đối cao, đặc biệt là đối với ngành giáo dục và y tế.
Bên cạnh đó, giá nhà cho thuê hay mua nhà ở đây lại thấp hơn nhiều (chỉ bằng 1/3) với giá bất động sản ở thành phố khác như Vancouver hoặc Toronto. Nếu thuê nhà chỉ khoảng 500 CAD/ phòng, còn 1 căn hộ có 2 phòng thì dao động 900 CAD/ căn hộ.
Mua nhà ở thành phố Brantford
Brantford là một thành phố nằm ở phía Tây nam Ontario tại quốc gia Canada. Giá nhà ở đây tương đối đắt hơn so với giá ở thành phố Thunder Bay. Tuy nhiên so với các nơi khác thì lại rẻ hơn và tương đối phải chăng, không quá rẻ cũng không quá đắt. Những năm tới, thành phố Brantford dự định sẽ phát triển nền kinh vượt bậc và giá bất động sản sẽ biến động có xu hướng tăng cao.
Xem thêm:
