Các nội dung chính

Giá nhà trung bình ở Canada liên tục thay đổi. Nhưng giá nhà trong thời điểm gần đây thay đổi ra sao? Giá nhà ở hai thành phố có giá nhà cao nhất Canada là Vancouver và Toronto thay đổi như thế nào? Hãy cùng ANB Việt Nam tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Giá nhà trung bình ở Canada đang tăng

Trước đó, một đơn vị chuyên nghiên cứu đã dự báo giá nhà ở Canada năm 2020 sẽ chỉ tăng kên mức 489,800 CAD/ căn. Tăng thêm 1,700 CAD/ căn so với mức giá trung bình trong năm 2018 là 488,100 CAD. Tuy nhiên, thực tế thị trường đang thay đổi nhanh hơn nhiều. Nếu bạn vẫn chuẩn bị tiền mua nhà theo con số dự báo này thì bạn sẽ cần tăng cường chuẩn bị nhiều hơn. Bởi thực tế, tính đến tháng 10 năm 2019 giá nhà trung bình ở Canada đã tăng lên mức 525,000 CAD. Tăng đến 5.8% so với cùng kỳ năm ngoái. Cách biệt lớn so với mức tăng khiêm tốn mà nhiều người dự báo.

Hơn nữa, những tháng gần đây giá nhà trung bình tại Canada đều đang tăng. Mức tăng cũng khá lớn. Cụ thể, giá nhà trung bình hồi đầu năm 2019 ở Canada là khoảng 499,000 CAD. Đến tháng 9 năm 2019 giá nhà trung bình đã lên mức 515,000 CAD. Và đến tháng 10 thì tăng tiếp 10,000 CAD để lên mức 525,000 CAD.

Xem thêm:

Giá nhà trung bình ở Vancouver British Columbia đang giảm

Giá nhà ở thành phố Vancouver bang British Columbia đang liên tục giảm

Đi ngược lại xu hướng chung của thị trường, giá nhà trung bình ở thành phố Vancouver Canada đang giảm. Tính đến tháng 10 năm 2019, giá nhà trung bình ở Vancouver đã xuống mức 992,900 CAD. Giảm 6.4% so với cùng kỳ. Hơn nữa, giá nhà ở Vancouver đã liên tục giảm từ hồi đầu năm đến nay. Dù đến thời điểm hiện tại Vancouver của British Columbia vẫn là thành phố có giá nhà cao nhất Canada. Nhưng nếu giá nhà ở Vancouver tiếp tục giảm. Giá nhà ở Toronto (Ontario) tiếp tục tăng thì thứ hạng của hai thành phố này có thể đảo ngược.

Xem thêm: Thị trường bất động sản London Canada và những điều nên biết

Giá nhà trung bình tại thành phố Toronto

Giá nhà ở Toronto cũng đang ảnh hưởng lớn đến mức giá nhà trung bình của cả đất nước lá phong. Hiện đây đang là thành phố có giá nhà cao thứ 2 ở Canada. Chỉ sau Vancouver của British Columbia. Tuy nhiên, báo cáo về thị trường bất động sản Canada gần đây cho thấy giá nhà ở Vancouver đang liên tục giảm. Trong khi đó, giá nhà ở thành phố Toronto lại tăng đều. Điều này đã làm rút ngắn khoảng cách giữa giá nhà của hai thành phố.

Tính đến tháng 10 năm 2019, giá nhà trung bình ở thành phố Toronto là 810,900 CAD/ căn. Tăng 5.8% so với cùng kỳ năm 2018. Bằng với mức tăng trưởng giá nhà của toàn Canada.