Các nội dung chính

Nếu bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà ở Ottawa thì bạn có thể không thích những thông tin chúng tôi sẽ đưa ra trong bài viết này. Ngược lại, nếu bạn đang có một ngôi nhà và muốn bán nó thì xin chúc mừng. Vì sao ư? Vì giá nhà ở Ottawa Canada đã tăng 11.8% trong tháng 8 năm 2019. Hơn nữa, nguồn cung của thị trường đang giảm….

Giá nhà Ottawa Canada tăng

Ủy ban Bất động sản Ottawa (The Ottawa Real Estate Board) mới cho biết giá nhà trung bình ở thành phố này trong tháng 8/2019 đã tăng gần 12% so với cùng kỳ năm trước (8/2018). Đưa ra nhà trung bình lên mức 484,900 CAD. Đây là tháng thứ 3 liên tiếp mà giá nhà tại thành phố này tăng trên 10% so với cùng kỳ năm trước. Đồng thời, đây cũng là mức tăng lớn nhất trong 17 năm qua. Là mức tăng cao so với giá nhà ở Canada tại các thị trường khác.

Một con số tuyệt vời dành cho người bán. Dĩ nhiên, nó cũng có thể là cơ hội của người mua khi nhiều chuyên gia nhận định giá nhà tại Ottawa Canada trong thời gian tới sẽ khó giảm. Bởi các thống kê đều cho thấy số lượng hàng tồn trên thị trường đang rất hạn chế. Nhiều người muốn mua nhưng không nhiều người muốn bán nhà trong thời điểm này.

Giá nhà Ottawa Canada tăng 12% trong tháng 8 năm 2019

Xem thêm:

Chi tiết về giá nhà Ottawa Canada tăng

Giá nhà trung bình ở Ottawa là 484,900 CAD. Nhưng giá căn hộ thay đổi theo từng khu vực. Trong đó, khu vực trung tâm thành phố có giá nhà cao nhất. Tăng cũng nhanh nhất. Trung bình giá nhà tăng thêm 11.9%. Ở miền Nam, giá chung cư tăng 10.6%. Các căn hộ ở miền đông tăng trung bình 7.1%. Riêng khu phí tây tăng giá nhỏ nhất. Giá bán căn hộ chỉ tăng 2.9% trong một năm.

Xem thêm: Người định cư đầu tư cần chú ý gì khi mua các loại nhà ở Canada?

Số nhà bán ra ở Ottawa giảm mạnh

Như đã chia sẻ ở trên, một trong những lý do khiến nhà ở Ottawa tăng giá là do hàng tồn trên thị trường giảm mạnh. Khiến cán cân cung cầu đổi chiều. Cụ thể, đến cuối tháng 8/2019 toàn thị trường có chưa đầy 2,800 căn hộ để bán. Giảm đến 22% so với một năm trước đó. Đây cũng là con số khá thấp với một thành phố có khoản 250,000 nhà.

Sự sụt giảm số căn hộ để bán còn nghiêm trọng hơn trong tháng 8/2019 – chỉ 614 căn hộ. Giảm 44% so với cùng kỳ năm 2018. Nhiều chuyên gia nhận định đây có thể là chất xúc tác cho mức tăng giá lên đến gần 12% của toàn thị trường. Ngoài ra, cũng gì số nhà để bán thấp nên thời gian bán nhà đã được cải thiện đang kế. Thời gian bán nhà trung bình trong tháng 8 là 42 ngày. Trong khi đó, thời gian bán nhà tháng 8/2018 là 58 ngày…

Trên đây là một số thông tin về thị trường bất động sản Ottawa trong tháng 8/2019. Thông tin chi tiết, bạn có thể liên hệ ANB Việt Nam để được tư vấn!