Các nội dung chính
Giá nhà ở Montreal Canada đang tăng. Tuy nhiên, giá nhà tăng ở mức nào? Doanh số bán hàng ra sao? Thời gian bán một bất động sản thay đổi như thế nào? Hãy cùng ANB Việt Nam tìm hiểu trong bài viết dưới đây.
Giá nhà ở Montreal tăng ở mức nào?
Tính đến tháng 8 năm 2019, giá nhà trung bình của Montreal đã tăng lên mức 369,500 CAD. Sang tháng 9 năm 2019 giá nhà ở Montreal tiếp tục tăng. Nhất là trong phân khúc nhà chung cư và nhà riêng lẻ. Trong đó, giá nhà chung cư đã tăng khoảng 10% so với tháng 9 năm 2018. Lên mức 290,000 CAD. Giá nhà riêng lẻ cũng tăng khoảng 10%. Lên mức 555,750 CAD/ căn. Đây là số liệu do Hiệp hội môi giới bất động sản chuyên nghiệp Quebec (Quebec Professional Association of Real Estate Brokers – QPAREB) vừa công bố.
Doanh số bán nhà tại Montreal
Thành phố Montreal
Trong tháng 9 năm 2019, toàn Montreal có 3,659 giao dịch được thực hiện trong lĩnh vực bất động sản dân cư. Tăng 14% so với tháng 9 năm ngoái. Đồng thời, thiết lập một kỷ lục mới trên thị trường bất động sản Montreal trong năm nay. Hơn nữa doanh số bán nhà tăng ở tất cả sáu khu vực chính của Montreal CMA. Cụ thể:
– Saint-Jean-sur-Richelieu có doanh số bán nhà tăng 31%
– North Shore có doanh số bán nhà tăng 25%
– Vaudreuil-Soulanges có doanh số bán nhà tăng 22%
– South Shore có doanh số bán nhà tăng 15%
– Island of Montreal có doanh số bán nhà tăng 9%
– Laval có doanh số bán nhà tăng 7%.
Xem thêm: Giá nhà Ottawa Canada tăng cao, nguồn cung giảm
Thời gian bán trung bình và xu hướng giá nhà ở Montreal
Thời gian bán nhà trung bình phản ảnh thị trường bất động sản. Mức thời gian bán nhà dài ngắn khác nhau sẽ cho thấy thị trường đang thiên về người bán hay người mua. Trong thời 9 năm 2019 thời gian bán nhà trung bình ở Canada là 76 ngày với nhà chung cư. Giảm 22 ngày. Đây là con số thấp nhất kể từ năm 2004. Thời gian bán nhà riêng là 72 ngày. Giảm 5 ngày. Là mức thời gian bán thấp nhất kể từ năm 2005.
Thời gian bán nhà ngày càng ngắn cho thấy số người mua gia tăng. Nhu cầu mua bất động sản ở Montreal tăng. Đây cũng là tiền đề tốt để bất động sản Montreal tăng giá. Không chỉ có nhu cầu tăng, số lượng nhà để bán ở Montreal đang giảm. Đến tháng 9 năm 2019, chỉ có 16,830 bất động sản của Montreal được giao bán. Giảm 21% so với năm ngoái và là mức giảm lớn nhất trong tháng 9 kể từ khi dữ liệu về bất động sản dân cư của Montreal được thu thập.
Giờ bạn đã biết giá nhà ở Montreal ra sao, doanh số bán hàng như thế nào chưa? Để biết thông tin chi tiết về bất động sản Montreal, bạn có thể gọi đến hotline của ANB để được tư vấn, hỗ trợ.
