Các nội dung chính

Halifax là thủ phủ của bang Nova Scotia. Đây không phải thành phố nổi bật nhất tại Canada nhưng cũng là điểm đến được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Dưới đây là thông tin về giá nhà ở Halifax Canada 2020 và thuật ngữ cần biết khi mua nhà.

Giá nhà ở Halifax Canada 2020

Giá nhà ở Halifax Canada đang trong mức trên 300,000 CAD/ căn. Hơn nữa, giá nhà tại thành phố này có xu hướng tăng. Một số chuyên gia dự báo, giá nhà ở Halifax Canada sẽ tiếp tục tăng trong năm 2020. Có một số căn cứ chứng minh xu hướng này như:

– Giá nhà trung bình ở Canada đang tăng. Sự tăng trưởng này có thể ảnh hưởng đến giá nhà ở Halifax Canada. Khiến xu hướng tăng giá lan rộng và trực tiếp tác động đến thành phố này.

– Giá bất động sản có liên quan mật thiết với kinh tế địa phương. Halifax của Nova Scotia Canada có kinh tế phát triển. Khi kinh tế đi lên thì giá trị bất động sản cũng đi lên.

– Halifax đang thu hút nhiều người nhập cư (xuất khẩu lao động, định cư…). Và mỗi người đến Halifax đều phát sinh nhu cầu chỗ ở. Khiến giá thuê nhà, giá nhà ở Halifax tăng lên.

– Thành phố Halifax nói riêng và Canada nói chung đều có chất lượng tốt. Người dân được hưởng nhiều chính sách hấp dẫn. Đây cũng là lý do khiến nhiều người chọn đến Halifax. Khiến giá bất động sản dân cư ở Halifax tăng.

Thành phố Halifax

Xem thêm:

Các thuật ngữ xoay quanh giá nhà ở Halifax Canada 2020

Khi mua nhà ở Halifax Canada, mọi người cần chú ý một số thuật ngữ như:

– Thẩm định

Thuật ngữ này dùng để chỉ việc ước tính giá trị thị trường của một tài sản. Hoặc xác định tình trạng của tài sản đó. Thông thường, người mua nhà ở Halifax Canada sẽ tiến hành thẩm định tình trạng nhà trước khi mua để xác định đúng tình trạng ngôi nhà và trả giá cho phù hợp. Một số người cũng thuê đơn vị thẩm định giá. Điều này sẽ giúp người mua hiểu đúng về giá trị thường của căn nhà. Một trường hợp dùng thẩm định nữa là đơn vị cho vay thế chấp (ngân hàng, tổ chức tài chính…). Lúc này việc thẩm định sẽ giúp ngân hàng xác định giá trị tài sản và quyết định số tiền thế chấp.

Xem thêm: Giá nhà ở Toronto Canada ghi nhận mức tăng kỷ lục

– Thế chấp (khi mua bất động sản)

Thế chấp hay vay thế chấp là hình thức vay có đảm bảo tài sản. Trong trường hợp này tài sản đảm bảo là nhà đất ở Halifax Canada. Thường chính là ngôi nhà bạn vay tiền để mua. Trong thế chấp lại có một số khái niệm mà người mua cần biết như:

+ Thế chấp thông thường: Một khoản vay thế chấp không vượt quá 80% giá trị cho vay của tài sản. Tuy nhiên, thường thì người mua nhà ở Halifax chỉ được vay tối đa 60 – 65% giá trị bất động sản.

+ Thế chấp kín: Đây là khái niệm để chỉ một khoản thế chấp không thể trả trước, đàm phán lại hoặc tái cấp vốn trong thời hạn của nó….