Các nội dung chính
Nhiều du học sinh và gia đình chọn phương án mua nhà ở Canada sau đó cho thuê lại để tạo nguồn thu nhập ổn định cho du học sinh trong thời gian học. Nhưng hình thức đầu tư này tồn tại khá nhiều rủi ro. Dưới đây là những rủi ro mà một du học sinh mua nhà tại Canada để cho thuê có thể gặp.
Du học sinh mua nhà tại Canada và gia đình phải nhận thêm nợ
Nếu du học sinh và gia đình có đầy đủ tiền để mua nhà ở Canada thì rủi ro này sẽ không tồn tại. Nhưng nếu du học sinh và gia đình phải vay tiền để mua nhà ở Canada thì sẽ tồn tại khá nhiều rủi ro. Vì dù là vay ít hay nhiều thì cũng khiến tổng số nợ của gia đình gia tăng lên. Việc học tập tại Canada lại là một quá trình tốn kém. Chỉ cần việc cho thuê xảy ra vấn đề. Hoặc nguồn thu nhập của gia đình tại Việt Nam gặp khó khăn thì du học sinh và gia đình có thể phải đối mặt với khủng hoảng tài chính.
Chi tiêu quá nhiều cho việc sửa chữa, bảo trì nhà ở Canada
Chi tiết quá nhiều cho việc sửa chữa là rủi ro mà nhiều người mua nhà gặp phải
Đây cũng là rủi ro mà không ít du học sinh mua nhà tại Canada đã mắc phải. Nhất là những trường hợp du học sinh mua nhà nhưng không tìm hiểu kỹ về hiện trạng của ngôi nhà. Không thuê đơn vị đánh giá uy tín, chất lượng. Kết quả là ngôi nhà mua được không bền như dự tính ban đầu. Phải sửa chữa nhiều hơn, thường xuyên phát sinh hư hỏng mới. Tất cả điều này đều gây tốn kém và ảnh hưởng đến việc cho thuê….
Xem thêm: 3 khoản thuế chính mà nhà đầu tư bất động sản Canada cần chi trả
Rủi ro liên quan đến người thuê nhà
Nhiều gia đình xem việc mua nhà tại Canada để cho thuê lại trong thời gian du học là một bước đi đúng đắn. Vì du học sinh sẽ có chỗ ở ổn định. Có thể cho thuê một phần ngôi nhà để kiếm thêm nguồn thu hàng tháng. Tuy nhiên, điều quan trọng cần sàng lọc người thuê thật kỹ. Cần tạo một hợp đồng thuê chi tiết. Tốt nhất là liên hệ với một luật sư bất động sản để được hỗ trợ. Tránh trường hợp người thuê chậm trả tiền. Tự ý bỏ hợp đồng thuê….
Trên đây là 3 rủi ro chính mà du học sinh mua nhà ở Canada để cho thuê có thể gặp phải. Dù có rủi ro nhưng phương án mua nhà vẫn được đánh giá là tích cực. Đem lại nhiều lợi ích cho du học sinh. Do đó, để hạn chế rủi ro liên quan đến việc cho thuê nhà, bạn có thể liên hệ các đơn vị tư vấn chuyên nghiệp như ANB Việt Nam để được hỗ trợ.
