Các nội dung chính

Chi phí mua nhà Canada luôn là băn khoăn của nhiều người. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin về giá trung bình, tiền thanh toán thế chấp hàng tháng, thuế bất động sản hàng tháng… ở một số thành phố của Canada để mọi người cần biết.

Chi phí mua nhà Canada gồm những khoản nào?

Thị trường bất động sản Canada luôn dành được sự quan tâm của nhiều người. Từ những nhà đầu tư ngoại quốc giàu có đến những gia đình trẻ đang cố gắng sở hữu một căn hộ riêng. Với mức giá nhà trung bình hiện nay là gần 500,000 CAD/ căn. Nhiều người tự tin có thể mua cho mình một căn nhà tại đất nước lá phong. Tuy nhiên, chi phí mua nhà ở Canada không đơn giản là tiền mua nhà. Nó còn bao gồm: tiền thanh toán thế chấp hàng tháng, thuế bất động sản hàng tháng. Nó cũng liên quan mật thiết đến thu nhập cần có và thu nhập gia đình trung bình…

Giá nhà trung bình hiện nay ở Canada là gần 500,000 CAD/ căn

Xem thêm:

Chi tiết về chi phí mua nhà tại các thành phố của Canada

Không chỉ có nhiều khoản cần chi. Giá nhà ở Canada còn có sự chênh lệch lớn giữa các khu vực. Do đó, trong bài viết này chúng ta cùng điểm qua các yếu tố quan trọng gắn với chi phí mua nhà Canada ở các thành phố lớn. Trong đó, mức lãi suất mua nhà được áp dụng là 2,49%. Đây là mức lãi trung bình cho thời gian vay 5 năm cố định. Có thanh toán xuống 10% giá mua. Các chi phí khác được tính dựa trên từng khu vực. Cụ thể:

Chi phí mua nhà ở Vancouver

Vancouver có giá nhà trung bình là 1,007,687 CAD. Với giá này người mua cần trả khoản thanh toán thế chấp hàng tháng là 3,693 CAD. Cần trả thuế bất động sản hàng tháng 265 CAD. Đồng thời, thu nhập cần có phải đạt mức 152,206 CAD. Tuy nhiên hiện thu nhập gia đình trung bình ở Vancouver chỉ là 76,040 CAD. Do đó, người lao động bình thường ở thành phố này rất khó mua nhà. Thậm chí khó có thể thuê một chỗ ở tốt.

Xem thêm: Giá nhà ở Montreal và lý do nên mua nhà ở thành phố này

Chi phí mua nhà ở Sê-ri

Sê-ri cũng là thành phố nhận được nhiều sự quan tâm ở Canada. Giá trung bình ở Sê-ri là 469.325. Người mua cần thanh toán thế chấp hàng tháng 1,935 CAD. Cần trả thuế bất động sản hàng tháng là 241 CAD. Thống kê cũng cho thấy thu nhập cần có của người mua nhà ở thành phố này là 107,123 CAD. Trong khi đó, thu nhập gia đình trung bình là khoảng 85,366 CAD. Có thể thấy việc mua nhà ở Sê-ri dễ dàng hơn nhưng vẫn là thách thức lớn với các gia đình.

Chi phí mua nhà ở Regina

Hiện người mua cần trả trung bình khoảng 314,714 CAD cho một ngôi nhà ở Regina. Cần thanh toán thế chấp hàng tháng 1,298 CAD và trả thuế bất động sản hàng tháng là 359 CAD. Tuy nhiên, việc mua nhà ở Regina được đánh giá là nhẹ nhàng hơn nhiều thành phố khác. Bởi thu nhập cần có là 65,881. Trong khi thu nhập gia đình trung bình là 96,080 CAD.