Các nội dung chính

Những năm gần đây, không chỉ có ngày càng nhiều người Việt đến Canada du học, du lịch, xuất khẩu lao động mà số người mua bất động sản Canada cũng tăng lên. Vậy điều kiện mua nhà ở Canada của công dân Việt Nam là gì? Hãy cùng tìm hiểu kỹ hơn qua bộ câu hỏi dưới đây nhé!

Quy định về điều kiện mua nhà ở Canada với người nước ngoài?

Khá nhiều bất động sản Canada được giao dịch trong những năm gần đây là bán cho người nước ngoài. Đặc biệt là ở những thành phố lớn như Toronto và Vancouver. Thậm chí, đã có thời điểm chính quyền Vancouver ra “báo động đỏ” cho rằng việc mua bất động sản quá nhiều của người nước ngoài đã ảnh hưởng đến giá. Khiến giá nhà ở thành phố này tăng cao. Tác động tiêu cực đến khả năng mua nhà của công dân Canada….

Với lượng người nước ngoài mua nhà lớn như vậy thì chúng ta có thể hiểu là người nước ngoài hoàn toàn có thể mua bất động sản ở Canada. Điều kiện mua nhà ở Canada với người nước ngoài sẽ có sự khác biệt ở từng bang, từng thành phố. Tuy nhiên, theo quy định chung trên toàn Canada thì người nước ngoài có thể mua. Đứng tên nhà mà không cần có thẻ định cư dài hạn. Cũng không cần thường trú tại Canada. Dĩ nhiên, nếu không thường trú tại Canada thì người mua sẽ phải chịu khoản thuế đầu tư với người không thường trú (mức chung của liên bang là 15%).

Người Việt Nam được quyền mua, sở hữu nhà tại Canada

Xem thêm:

Quy định của Việt Nam về điều kiện mua nhà ở Canada

Canada gần như không hạn chế người nước ngoài mua nhà. Chỉ có một số tỉnh bang của nước này có quy định hạn chế. Nhưng đó là hạn chế với việc mua đất nông nghiệp, đất dọc bờ biển hoặc diện tích đất quá lớn. Còn với những người mua một căn nhà ở trung tâm hay ngoại thành thành phố thì gần như không có hạn chế gì cả. Người mua phải chịu thế mua bán của người nước ngoài. Nhưng có thể tự đứng tên trên hợp đồng mua bán. Tiền mua có thể thanh toán thông qua tiền mặt hoặc chuyển khoản. Tùy vào thỏa thuận giữa hai bên.

Tuy nhiên, đối với phía Việt Nam thì không lạc quan như vậy. Bởi ở nước ta, chính quyền không cấm công dân Việt Nam sở hữu bất động sản ở nước ngoài. Nhưng lại có quy định hạn chế chuyển lượng tiền mặt quá lớn ra nước ngoài vì mục đích cá nhân. Chỉ có một số trường hợp được chuyển tiền ra nước ngoài dễ hơn. Ví dụ như với mục đích học tập, du lịch, công tác, trợ cấp cho người thân, thừa kế, chữa bệnh….

Trong những trường hợp này số tiền được quyền chuyển cũng hạn chế. Do đó, tốt nhất khi muốn mua. Muốn đầu tư bất động sản ở nước ngoài nói chung và Canada nói riêng thì mọi người nên liên hệ với một đơn vị tư vấn để được hỗ trợ một cách tốt nhất.

Xem thêm: Quy trình mua nhà Canada chuẩn, an toàn cho người mua

Người muốn mua nhà có cần thường xuyên đến Canada không?

Người ngước ngoài có thể tiến hành mua nhà từ xa

Việc mua nhà ở Canada hoàn toàn không ảnh hưởng đến việc cư trú. Nó không tăng cơ hội nhập cư, định cư. Chính quyền Canada cũng không yêu cầu người mua nhà thường xuyên có mặt tại Canada. Trên thực tế người nước ngoài có thể tiến hành mua nhà từ xa. Thậm chí, không cần đến Canada một lần nào mà vẫn mua được căn nhà phù hợp.

Việc bạn cần làm chỉ là ủy thác cho các đơn vị hỗ trợ uy tín. Họ sẽ tư vấn cho bạn về các bước để mua nhà tại Canada. Điều kiện mua nhà ở từng tỉnh bang của Canada. Quyền lợi nghĩa vụ của người mua nhà. Họ cũng sẽ tiến hành khảo sát để tìm ra những bất động sản phù hợp với nhu cầu của bạn. Giúp bạn đàm phán với người mua để cho một mức giá phù hợp và hoàn tất thủ tục mua bán nhà ở Canada.

Do đó, đến thời điểm này nhiều nhà đầu tư khẳng định cách tốt nhất để hoàn thiện thủ tục mua nhà ở Canada là thuê một đơn vị tư vấn bất động sản. Ngay cả người Canada khi đi mua nhà cũng thích thuê các đơn vị tư vấn. Bởi họ có thể nhận được thông tin một cách chính xác nhất. Tìm được những bất động sản phù hợp nhất. Tuy nhiên, các nhà đầu tư người Việt nên cân nhắc chọn nhưng đơn vị tư vấn trong nước uy tín như ANB Việt Nam để tiện cho việc trao đổi, hỗ trợ.

Lưu ý khác khi mua nhà tại Canada

Ngoài các điều kiện để mua nhà tại Canada thì mọi người cũng cần chú ý đến một số lưu ý. Ví dụ như:

– Xác định mục đích, khu vực dự định mua nhà: Để nhanh chóng mua được căn nhà phù hợp thì bạn cần tiến hành xác định mục đích và vị trí mua nhà. Ví dụ như bạn định mua nhà để nghỉ dưỡng, nhà ở dài hạn, nhà cho con cái du học hay nhà để đầu tư? Tùy từng mục đích thì đơn vị tư vấn có thể chọn cho bạn những căn nhà khác nhau cho phù hợp với nhu cầu. Ngoài ra, bạn cũng cần khoanh vùng khu vực định mua trước. Bởi điều đó giúp đại lý bất động sản tìm nhà nhanh hơn, phù hợp hơn. Tiết kiệm thời gian, công sức của cả hai.

– Cân nhắc yếu tố khí hậu: Hiện nhiệt độ của các tỉnh bang và vùng lãnh thổ của Canada chênh lệch khá lớn. Do đó, nếu mua nhà để đầu tư, để cho thuê thì bạn chỉ cần tìm những khu vực có tiềm năng lớn là được. Nhưng nếu mua nhà để ở thì bạn cần chủ động cân nhắc yếu tố khí hậu.

Mọi thông tin xin liên hệ:
Hotline: 0982.603.202 / 0888.515.111
Email: Ceoanbvietnam@gmail.com
Website: Laodongcanada.net