Các nội dung chính

Để bán nhà ở Toronto Canada mọi người nên áp dụng các bước chính như: xác định nhu cầu của bản thân, xác định mức giá của thị trường, tìm một đơn vị hỗ trợ bán nhà ở Toronto Canada, đàm phán về giá bán, găp khách hàng và hoàn tất thủ tục mua – bán.

Bước 1: Xác định nhu cầu của bản thân

Điều đầu tiên mà người muốn bán nhà ở Toronto Canada cần làm là xác định nhu cầu của bản thân. Bạn có thực sự muốn bán không? Muốn bán nhanh hay chờ được giá hợp lý mới bán? Bởi những vấn đề này ảnh hưởng lớn đến quá trình và mức giá bạn thu được. Ví dụ nếu bạn muốn bán nhanh thì cần đăng tin bán nhà một cách rộng rãi. Thậm chí liên hệ với nhiều hơn một đơn vị môi giới bất động sản để được hỗ trợ. Hơn nữa, khi bán nhanh bạn thường phải hạ giá xuống một chút. Hoặc chiết khấu nhiều hơn cho đơn vị môi giới.

Có thể tiến hành sửa chữa, cải tạo qua ngôi nhà để nâng giá

Ngược lại, nếu muốn bán nhà ở Toronto Canada nhưng chưa thực sự gấp thì bạn có thể xem xét kỹ về thị trường của thời điểm đó. Tiến hành sửa chữa, cải tạo qua ngôi nhà để nâng giá. Đồng thời cũng có thời gian để cân nhắc, tuyển chọn người mua thực sự tiềm năng. Trả đến mức giá mà bản thân đang yêu cầu.

Bước 2: Xác định mức giá của thị trường

Ngoài làm rõ nhu cầu, người muốn bán nhà ở Toronto Canada cũng cần xác định giá nhà ở thời điểm hiện tại. Bạn có thể xác định giá nhà bằng các vao các website chuyên bán nhà ở Toronto. Xem các ngôi nhà có điều kiện thương đương có mức giá như thế nào. Từ đó hiểu rõ về tầm giá ngôi nhà mình muốn rao bán. Đưa ra giá bán chuẩn và tăng cơ hội bán nhà một cách nhanh chóng.

Hoặc bạn cũng có thể tìm giá trung bình tại các bảng thống kê giá nhà ở Toronto uy tín. Hiện các thống kê về giá nhà ở Toronto cho thấy đều giá nhà ở thành phố này tăng liên tục từ hồi tháng 1/2019 đến tháng 6/2019. Đến tháng 6/2019, giá nhà trung bình ở Toronto Canada là 798,500 CAD. Bạn cũng có thể căn cứ vào mức giá trung bình này để đưa ra giá bán phù hợp nhất.

Xem thêm:

Bước 3: Tìm một đơn vị hỗ trợ bán nhà ở Toronto Canada

Nên tìm một đơn vị hỗ trợ để nhanh chóng bán nhà ở Toronto Canada

Mặc dù bạn có thể rao bán nhà qua mạng internet. Trao đổi với khách hàng tiềm năng qua mạng internet…. Tuy nhiên, các chuyên gia luôn khuyến cáo người có nhu cầu bán nhà nên chọn một đại lý bất động sản uy tín. Đây là người sẽ hỗ trợ bạn trong việc đăng tin bán nhà, tìm người mua tiềm năng, đàm phán giá cả, hoàn thiện thủ tục mua bán nhà. Nếu tại Việt Nam, bạn nên chọn những đơn vị uy tín, am hiểu về bất động sản Canada như ANB Việt Nam. Đơn vị này sẽ giúp quá trình bán nhà của bạn diễn ra đúng kế hoạch. Hỗ trợ để bạn bán được giá tốt. Thu lợi nhuận tối đa.

Bước 4: Đàm phán về giá bán nhà ở Toronto Canada

Sau khi đơn vị môi giới sàng lọc được những khách hàng tiềm năng, phù hợp với bạn thì họ sẽ kết nối hai bên để bạn có thể trực tiếp đàm phá giá bán nhà ở Toronto Canada với khách. Hoặc bạn cũng có thể đưa ra mức giá mong muốn rồi ủy quyền để đơn vị môi giới, hỗ trợ bán nhà đàm phán về giá. Ngoài giá cả, người mua nhà có thể đưa ra một số yêu cầu khác. Bạn có thể cân nhắc xem yêu cầu đó có hợp lý không. Bạn có thể đáp ứng không. Sau đó, đưa ra câu trả lời phù hợp cho khách.

Thông thường, việc bán nhà không phải là việc diễn ra trong một giờ, một ngày. Nó đòi hỏi nhiều vòng đàm phán qua lại của hai bên. Do đó, sự kiên nhẫn của người bán và sự hỗ trợ tích cực của đơn vị môi giới là yếu tố có thể giúp người bán có giá tốt nhất. Nhà ở Toronto là một tài sản lớn. Vì vậy bạn nên dành đủ kiên nhẫn để bán tài sản lớn này.

Xem thêm: Những vấn đề liên quan đến quy trình đầu tư bất động sản Canada

Bước 5: Găp khách hàng và hoàn tất thủ tục bán nhà ở Toronto Canada

Trừ khi bạn ủy quyền hoàn toàn cho luật sư xử lý. Nếu không bạn sẽ phải sắp xếp thời gian để gặp khách hàng. Để ký hợp đồng mua bán và hoàn tất các thủ tục liên quan đến việc bán nhà. Nhiều người nghĩ rằng chỉ có người mua nhà mới có nhiều thủ tục cần xử lý. Nhưng trên thực tế thì người bán cũng có không ít việc cần làm. Ví dụ như giải quyết triệt để về thuế hay việc chuyển tiền về nước.

Trong bước này, đơn vị môi giới vẫn tiếp tục đồng hành cùng bạn. Hỗ trợ bạn trong việc xử lý các giấy tờ và thủ tục liên quan. Đồng thời, bạn cũng có nghĩa vụ cần thanh toán cho đơn vị môi giới theo thỏa thuận. Ở Toronto Canada thì người bán sẽ là người phải thanh toán phí môi giới chứ không phải người mua. Vì vậy ngay từ đầu bạn cần chú ý và hỏi rõ vấn đề phí môi giới….

Trên đây là 5 bước cơ bản để bán nhà ở Toronto Canada. Chi tiết về vấn đề bán nhà hay thị trường nhà đất Toronto, bạn có thể liên hệ ANB Việt Nam để được tư vấn nhanh chóng, chính xác nhất.

Mọi thông tin xin liên hệ:
Mr.Việt: 0888.515.111
Email: Ceoanbvietnam@gmail.com
Website: Laodongcanada.net