Các nội dung chính
Bạn có thể tự tìm, tự mua một bất động sản ở Canada. Tuy nhiên, nếu chưa quen thị trường, không có nhiều thời gian tìm hiểu, lựa chọn thì các đơn vị môi giới, hỗ trợ mua nhà sẽ là lựa chọn tốt dành cho bạn. Cùng tìm hiểu ngay về mua bất động sản Canada qua đơn vị môi giới nhé!
Vì sao phải mua bất động sản Canada qua đơn vị môi giới?
Vấn đề đầu tiên mà nhiều người băn khoăn là vì sao phải dùng đơn vị môi giới. Dịch vụ của các đơn vị môi giới có thật sự là cần thiết. Chia sẻ về điều này, những người từng mua bất động sản Canada đều khẳng định các đơn vị môi giới giúp người mua tiết kiệm nhiều thời gian, công sức.
Thị trường bất động sản Canada luôn thay đổi. Với một khách ngoại quốc thì việc nắm chắc những thay đổi của thị trường càng trở nên khó khăn. Tuy nhiên, nếu dùng đến sự trợ giúp của một đơn vị môi giới thì bạn sẽ được cung cấp những thông tin mới nhất, hữu ích nhất. Bởi các đơn vị này luôn không ngừng cập nhật các thông tin mới. Nắm bắt xu hướng phát triển của thị trường bất động sản Canada. Qua đó, có thể cung cấp cho bạn những thông tin mới nhất.
Thị trường bất động sản Canada luôn thay đổi
Đơn vị môi giới cũng dùng chuyên môn, kinh nghiệm của họ để giúp bạn chọn những bất động sản phù hợp. Bạn sẽ không cần hỏi khắp mọi nơi. Đọc từng tin thông báo mua bán nhà ở khu vực muốn mua nữa. Đơn vị mô giới sẽ thay bạn làm điều này. Họ sẽ chọn những bất động sản tiềm năng. Tìm hiểu kỹ hơn về chúng để xác định chúng có phù hợp với nhu cầu, điều kiện của bạn. Cuối cùng mới giới thiệu với bạn để bạn xem xét, lựa chọn.
Đơn vị môi giới, hỗ trợ mua bất động sản Canada cũng hiểu rõ về quy trình. Qua đó, giúp bạn tránh được các cạm bẫy tiềm ẩn. Đảm bảo an toàn tối đa cho việc đầu tư.
Các bước mua bất động sản Canada qua đơn vị môi giới
Để mua một bất động sản Canada thì bạn cần trải qua nhiều bước. Dù có sự trợ giúp của các đơn vị mô giới thì bạn cũng cần đảm bảo các bước này. Cụ thể:
Bước 1: Xác định đúng nhu cầu mua bất động sản ở Canada
Bước đầu tiên khi mua bất động sản Canada qua đơn vị mô giới là xác định loại bất động sản bạn cần. Bạn muốn mua đất nông nghiệp để làm trang trại? Đất để xây nhà ở, nhà ở kèm đất hay căn hộ chung cư? Ngoài ra, bạn cũng cần tự làm rõ một số vấn đề như:
– Bạn thích sự sôi động của thành phố hay sự yên tĩnh của vùng ngoại ô?
– Diện tích nhà hay diện tích bất động sản bạn muốn mua là bao nhiêu?
– Nếu mua nhà thì bạn có muốn nhà mình có một khoảng sân rộng không?
– Trong nhà cần có bao nhiêu phòng ngủ, phòng tắm?
– Bạn có cần chỗ đậu xe không và cần bao nhiêu diện tích cho chỗ đậu xe…
Xem thêm: Những vấn đề liên quan đến quy trình đầu tư bất động sản Canada
Bước 2: Xác định năng lực tài chính của bạn
Nên xác định năng lực tài chính có phù hợp với nhu cầu mua nhà không
Người mua bất động sản Canada cũng cần xác định năng lực tài chính của bản thân. Bạn có sẵn bao nhiêu tiền? Bạn dự định mua bất động sản giá bao nhiêu? Khi mua có dùng thế chấp hoặc các gói vay bất động sản không? Trường hợp quyết định vay để nhanh chóng mua bất động sản Canada thì bạn cần tính toán chi phí hàng tháng phải trả sau khi mua. Sau đó, lấy tổng thu nhập trừ đi số tiền đó để xem phương án vay mua có khả thi không. Theo các chuyên gia tài chính thì mức chi tiêu lý tưởng hiện nay là:
– Khoảng 32% tổng thu nhập hàng tháng dùng làm chi phí sinh hoạt.
– 40% tổng thu nhập dùng để trả nợ tín dụng và các khoản vay. Trong đó có khoản vay mua nhà.
– 28% còn lại dùng để tích lũy, xử lý các vấn đề đột xuất….
Trường hợp 32% tổng thu nhập không đủ để chi tiêu. Hay nợ phải trả hàng tháng lớn hươn 40% tổng thu nhập thì bạn cần cân nhắc lại quyết định vay mua bất động sản.
Tham khảo thêm: Các bước người bán nhà ở Toronto Canada cần áp dụng
Bước 3: Chọn đơn vị mô giới và bất động sản phù hợp
Để tìm được một bất động sản phù hợp giữa hàng trăm, hàng nghìn. Thậm chí hàng chục nghìn bất động sản đang rao bán thì bạn cần đến đơn vị hỗ trợ như môi giới bất động sản. Họ sẽ sàng lọc các tin bán nhà, bán đất. Sau đó, chọn ra những bất động sản phù hợp với bạn. Họ cũng là người đồng hành cùng bạn trong việc xem xét từng bất động sản. Phân tích ưu nhược điểm và mức độ phù hợp của bất động sản đó.
Cuối cùng, đơn vị mô giới bất động sản sẽ đồng hành cùng bạn trong việc đàm phán giá cả và hoàn tất thủ tục mua nhà tại Canada…. Giờ bạn đã biết vì sao nên dùng dịch vụ của các công ty mô giới bất động sản chưa? Nếu ở Việt Nam và muốn mua bất động sản tại đất nước lá phong thì tốt nhất bạn nên dùng dịch vụ của những đơn vị hỗ trợ trong nước như ANB Việt Nam. Công ty sẽ giúp bạn tìm bất động sản và hoàn thành thủ tục mua bán một cách nhanh nhất, chuẩn nhất.
Mọi thông tin xin liên hệ:
Mr.Việt: 0982.603.202 / 0888.515.111
Email: Ceoanbvietnam@gmail.com
Website: Laodongcanada.net
