Các nội dung chính
Bạn đang quan tâm đến giá nhà ở Canada 2020? Bạn dự định sẽ mua một ngôi nhà để phục vụ mục đích đầu tư, cho con đi du học hay định cư Canada? Dù vì lý do gì, mục đích gì thì bạn cũng nên biết thông tin về cách đàm phán giá nhà ở Canada chính sau.
Ai là người tiến hành đàm phán giá nhà ở Canada 2020?
Nếu ở Việt Nam chủ nhà và người mua thường ngồi lại với nhau để cùng trao đổi. Thỏa thuận về giá nhà thì ở Canada phần lớn nhà đều được giao dịch qua đơn vị môi giới. Người mua và người bán đều có đơn vị môi giới bất động sản của riêng mình. Về phía người mua, khi chọn được ngôi nhà ưng ý. Môi giới sẽ tư vấn để bạn làm bản chào giá. Căn cứ vào bản chào giá này người bán có thể từ chối, đồng ý. Hoặc tiến hành trao đổi thêm với người mua.
Môi giới bất động sản sẽ giúp bạn đàm phán giá
Cụ thể, nếu người bán đồng ý thì hai bên có thể thống nhất điều khoản hợp đồng để ký kết giao dịch mua bán. Nếu người bán từ chối thì căn cứ vào thái độ của người bán mà đơn vị môi giới có thể trao đổi lại với bạn. Sau đó, soạn và gửi một bản chào giá mới. Riêng trường hợp người mua tỏ rõ ý muốn trao đổi thêm thì đơn vị môi giới sẽ tiến hành đàm phán giá để giúp bạn mua được căn nhà với mức giá tốt nhất.
Như vậy, thông thường việc đàm phán giá nhà ở Canada 2020 thường qua đơn vị môi giới. Không phải người mua và người bán trao đổi trực tiếp.
Bản chào giá khi mua nhà ở Canada 2020 căn cứ vào những yếu tố nào?
Nếu bạn dùng dịch vụ của đơn vị môi giới bất động sản thì đơn vị này sẽ hỗ trợ bạn làm bản chào giá. Tuy nhiên, bạn vẫn cần nắm chắc các căn cứ chính để tạo nên một bản chào giá:
– Giá của người bán
Yếu tố đầu tiên cần xem xét để chuẩn bị bản chào giá là giá của người bán. Ví dụ người bán đưa ra giá là 1 triệu đô la Canada. Nhưng bạn và đại lý bất động sản của mình lại chỉ chào giá 100,000 CAD. Chắc chắn người bán sẽ không quan tâm đến bạn. Do đó, bất kỳ bản chào giá nào đều cần căn cứ trên mức giá ban đầu người bán đưa ra.
Xem thêm: Lý do người Việt chuộng trào lưu mua nhà Canada
– Các yếu tố liên quan khác
Ngoài giá người bán đưa ra, bản chào giá còn căn cứ vào nhiều yếu tố liên quan khác. Có thể kể đến các yếu tố chính như: giá thị trường trong thời điểm đó, tiềm năng tăng giá, vị trí của căn nhà, chất lượng, kết cấu nhà, giá thẩm định…. Tất cả sẽ giúp bạn định giá đúng về ngôi nhà và đưa ra một bản chào giá tốt nhất!
