Các nội dung chính
Toronto là một trong những thành phố lớn và nổi tiếng không chỉ ở Canada mà còn nổi tiếng khắp cả Bắc Mỹ. Với một nơi nhộn nhịp như vậy thì bất động sản ở Toronto cũng rất được nhiều quan tâm, đầu tư. Nhưng liệu bạn chỉ là khách du lịch và chưa định cư tại Canada thì quá trình bán nhà ở Toronto Canada có gây nhiều khó khăn không? Bài viết dưới đây sẽ làm rõ thêm về vấn đề này.
Tìm công ty bất động sản uy tín
Khi bạn có ý định bán thì chắc chắn bạn cần đến một công ty bất động sản để định giá, tìm người mua cũng như tìm được người mua nhà.
Mỗi khu vực, ngõ ngách trong thành phố thì bạn chưa thực sự hiểu rõ nên công ty sẽ tìm cho bạn một người đáng tin cậy để có thể hiểu nhất giá trị căn nhà của bạn. Họ có chuyên môn về ngành bất động sản cũng như có được mạng lưới những người cần mua nhà để có thể nhanh chóng bán được nhà. Ngoài ra, họ cũng sẽ hỗ trợ bạn làm hồ sơ, thủ tục một cách dễ dàng hơn khi bạn chưa nhập cư ở Canada.
Chi phí cần thiết để bán nhà
Khi có người đến xem nhà, bạn cần phải tạo cho họ ấn tượng đầu tiên thật tốt. Căn nhà cần phải được làm sạch sẽ từ trong ra ngoài, các vật dụng hư hỏng phải được sửa chữa kịp thời.
Để thuận lợi cho việc bán nhà ở Toronto Canada thì bạn cần cho họ xem giấy xác nhận chủ sở hữu. Trả phí có công ty bất động sản vì dịch vụ mà họ cung cấp cho bạn, phí này sẽ tùy theo công ty, giá nhà và hợp động thỏa thuận giữa hai bên. Nếu bạn yêu cầu thì công ty bất động sản sẽ có thể tự lo liệu tất cả giấy tờ đến việc dọn dẹp, sửa chữa nhà cửa và trả trước chi phí, đến lúc bán được nhà bạn sẽ trả tiền và cả hoa hồng cho họ.
Ngoài những chi phí kể trên, thì đối với người không nhập cư mà muốn bán nhà thì bạn phải nộp một mức thuế cho chính phủ Canada. Vì người không cư trú khi có thu nhập hoặc lợi nhuận ở Canada thì cần phải nộp thuế. Thuế bán nhà ở Toronto Canada thường sẽ là 25% số lợi nhuận ròng của người bán.
Niêm yết giá trong khoảng thời gian nào có giá tốt nhất
Quy trình bán nhà khi bạn không nhập cư cũng giống như người cư trú tại Canada, chỉ có khác biệt là bạn không định cư ở Canada. Để bán được nhà với giá tốt bạn cần canh thời gian rao bán, thưởng ở Toronto những tháng có thể niêm yết giá tốt nhất là tháng 2, tháng 2 và tháng 9.
Bạn thấy đấy, ngay cả khi bạn không nhập cư tại Canada thì việc mua bán rất dễ dàng khi bạn tìm được một công ty bất động sản uy tín. Nếu bạn đang có ý định bán nhà ở Toronto Canada mà không muốn định cư ở Canada thì hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và tìm hiểu sâu hơn.
Tham khảo: Thị trường bất động sản Canada thay đổi ra sao qua các năm?
