Các nội dung chính
Theo nghiên cứu mới nhất của Hiệp hội Nhà ở và Thế chấp Canada (CMHC), giá nhà ở Canada trong 2 năm tới sẽ tăng. Cụ thể, sự tăng trưởng được dự đoán sẽ bắt đầu từ năm 2020 và 2021. Nó có thể khiến giá nhà hồi phục, thậm chí cao hơn mức trung bình của năm 2017.
Thị trường bất động sản Canada năm 2019
Những năm gần đây nhiều chuyên gia bất động sản liên tục dự báo rằng giá nhà ở Canada sẽ giảm. Thực tế, trong năm 2019, giá nhà tại một số thành phố của Canada cũng đã giảm. Ví dụ như giá nhà tại Vancouver của British Columbia đã giảm do chính sách áp thuế mua nhà với người nước ngoài và việc thắt chặt hoạt động vay mua nhà.
Ngoài ra, Toronto và Vancouver của Canada liên tục nằm trong top những thành phố có giá nhà cao nhất thế giới. Cũng thuộc nhóm thành phố có chênh lệch lớn giữa giá nhà và thu nhập của cư dân. Có nguy cơ bong bóng bất động sản cao….
Toronto liên tục nằm trong top những thành phố có giá nhà cao nhất thế giới
Giá nhà ở Canada 2020 được dự đoán sẽ tăng
Bước sang năm 2020, thị trường bất động sản Canada đã có nhiều tín hiệu tích cực hơn. Hiệp hội Nhà ở và Thế chấp Canada (CMHC) đã công bố những dự đoán mới về thị trường bất động sản Canada năm 2020 – 2021. Theo cơ quan này, nếu bạn mua nhà ở Canada trong vài năm tới thì bạn sẽ cần chi nhiều tiền hơn. Bởi cơ quan này dự báo giá nhà sẽ tăng trưởng. Sự tăng trưởng bắt đầu từ năm 2020 – 2021.
Hơn nữa, không chỉ giá nhà ở Canada sẽ tiếp tục tăng mà hoạt động mua bán nhà cũng sẽ phục hồi hoàn toàn từ sự sụt giảm của giai đoạn trước đó. Trước đó, trong năm 2017, giá nhà trung bình toàn quốc được bán trên MLS là 511,830 USD. Tương đương với 680,595 CAD.
Xem thêm: Thị trường bất động sản Canada có giá nhà ổn định
Giá nhà Canada tăng mạnh nhất ở khu vực nào?
Trong các tỉnh bang ở Canada thì giá nhà trung bình cao hơn nhiều ở Ontario và British Columbia. Do ảnh hưởng của Toronto và Vancouver. Trong khi các tỉnh khác như Saskatchewan có giá nhà trung bình thấp hơn. Trong năm 2020 – 2021, theo dự đoán của CMHC thì Ontario và British Columbia cũng là những bang có giá nhà tăng nhanh.
Cụ thể, giá nhà sẽ tăng cao nhất ở Ontario. Tiếp đó đến Quebec và British Columbia. Nghiên cứu cũng chỉ ra rằng các khu vực khác cũng sẽ ghi nhận sự tăng trưởng. Nhưng sẽ tăng chậm hơn 3 tỉnh bang này.
Trên đây là một số dự báo của Hiệp hội Nhà ở và Thế chấp Canada. Để biết thêm thông tin về thị trường bất động sản Canada, xin vui lòng liên hệ ANB Việt Nam để được tư vấn!
